Ремонт наружных инженерных сетей

Нормальная эксплуатация внешних систем жизнеобеспечения предполагает проведение ремонтных работ трех видов:

• аварийных – проводятся при порывах водопровода или теплотрассы, просадке колодцев, выходе из строя запорно-регулирующей арматуры;
• плановых – проводятся согласно годовому графику, составленному с учетом степени изношенности коммуникаций, колодцев, запорно-регулирующей арматуры, приборов учета;
• капитальных, которые выполняются с различной периодичностью, зависящей от интенсивности эксплуатации коммуникаций, вида системы, а также примененных материалов, использованных технологий.

Выполнение ремонтных работ на наружных инженерных коммуникациях предполагает знание современных технологий, умение использовать новые материалы, работать с инновационным оборудованием с тем, чтобы получить максимальный результат по минимальной цене.

После окончания срока службы водопровода и теплотрасс на основании обследования их реального состояния производится капитальный ремонт инженерных сетей. Действующие технические регламенты считают допустимую продолжительность эксплуатации элементов водопроводов и теплотрасс до ввода в здание без замены труб от 15 лет систем отопления из черной стали до 60 лет пластиковой канализации.

Состояние элементов водопровода и теплосетей проверяется при профилактических осмотрах, проведении плановых ремонтных работ, в ходе которых может быть выполнен текущий ремонт, а также замена задвижек, вентилей, гидрантов, водоразборных колонок. Замена изношенных трубопроводов и теплоизоляции выполняется при капитальном ремонте. В этот же период, как правило, производится также реконструкция инженерных сетей – увеличивается диаметр трубопровода, к нему присоединяются новые потребители из вновь введенных в эксплуатацию объектов, монтируются дополнительные гидранты, минераловатный утеплитель заменяется более надежными, прочными полиуретановыми или полистирольными скорлупами. На капитальный ремонт составляется дефектная ведомость и смета с тем, чтобы заранее определить его стоимость.

В ходе аварийного восстановления работоспособности сети, ремонтная организация вскрывает только небольшой участок водопровода или теплосети, где располагается место порыва, а дальше уже в зависимости от повреждения:

• заваривается трещина в шве;
• поверх отверстия накладывается пластина, вырезанная из стенки другой трубы того же диаметра, после чего приваривается к основному металлу;
• при значительном повреждении, аварийный участок удаляется, а вместо него приваривается другой – исправный.

Далее отремонтированный участок защищается антикоррозийным покрытием, производится обратная засыпка траншеи, восстанавливается нарушенное дорожное покрытие или благоустройство.

Среди причин, из-за которых возникает необходимость срочных ремонтных работ можно назвать:

• ошибки допущенные при проектировании инженерных сетей;
• несоблюдение технологии при прокладке внешних систем жизнеобеспечения;
• самовольное производство земляных работ на площадке.

Чаще всего необходимость ремонта наружных сетей возникает из-за изношенности сетей отопления, водоснабжения и канализации, дефектных сварных швов, а также из-за механических повреждений заглубленных коммуникаций экскаваторами.

Наряду с традиционным траншейным методом, ремонт наружных инженерных сетей группа компаний «Премиум Строй» производит с использованием технологии горизонтально-направленного бурения, применяемой также при реконструкции и новом строительстве инженерных сетей. Метод предусматривает откопку на объекте двух котлованов: стартового и выходного. Работы начинаются с момента, когда спецтехника – подключенная к линии электроснабжения специальная буровая установка для ГНБ:

• из стартового котлована при помощи системы геолокации выполняет горизонтальную проходку пилотной скважины буровой головкой малого диаметра по проектной траектории до выходного котлована;
• затем головка заменяется расширителем, диаметром большим диаметра бура и за нечетное количество проходок скважина расширяется до диаметра трубопровода, предусмотренной проектом;
• на заключительном этапе к буровой штанге в выходном котловане присоединяется предварительно сваренная плеть труб проектного диаметра, которая протягивается через скважину в стартовый котлован.

Группа компаний «Премиум Строй» предлагает услуги по монтажу, а также обслуживанию и восстановлению наружных коммуникаций в короткие сроки, по невысокой стоимости! Заказать их можно по телефону, указанному на сайте.